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L’état des lieux

L’état des lieux est un document qui décrit en détail l’état du logement et de ses équipements, pièce par pièce. Un état des lieux est rédigé à l’entrée du locataire et à la sortie, en fin de bail.

Le propriétaire (OPH-Villejuif) et le locataire établissent en commun ce document, juste avant la remise des clés : avant l’occupation effective (à l’entrée) et une fois que le logement est vide (à la sortie).
C’est la comparaison de ces 2 états des lieux qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli ses obligations en matière de réparation et d’entretien.

Le bail ou contrat de location

Le bail est le document que vous devez signer avant votre emménagement.
Il s’agit d’un contrat établi avec l’Office, qui vous engage et que vous êtes tenu de respecter.
Il permet de fixer les conditions financières ainsi que vos droits et vos obligations légales tout au long de la location.

Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est versé à la signature du bail par le locataire. Il couvre le propriétaire-bailleur sur les risques liés à la location.
Son montant est équivalent à un mois de loyer, hors charges.
Ce dépôt de garantie vous sera restitué après votre départ, si vous n’êtes redevable d’aucune somme. Il n’est pas réactualisé en cours de bail.

Repères : 

Attention : 
ces documents sont à conserver soigneusement.

Nous contacter

Office Public de l'Habitat - Villejuif
6 rue Georges Le Bigot - 94800 Villejuif
Tél. 01 43 90 16 00

Horaires d'ouverture
Du lundi au jeudi : 9h-12h et 14h-17h / Vendredi : 9h-12h et 14h-16h

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